Là một trong 4 quận trung tâm của thành phố Hà Nội, Ba Đình sở hữu nhiều địa điểm du lịch, văn hóa, khu vui chơi giải trí và tập trung nhiều cơ quan quan trọng của Thủ đô. Chính vì thế, thị trường bất động sản nơi đây diễn ra rất sôi động, đặc biệt là phân khúc nhà mặt phố.
Những lưu ý khi mua nhà mặt phố quận Ba Đình
Vị trí địa lý của nhà mặt phố là điều đầu tiên người mua cần chú trọng. Nên chọn những vị trí thuận lợi cho việc đi lại, gần các địa điểm trường học, bệnh viện, cơ quan, ngân hàng,… Bạn cũng nên lưu ý phong thủy của nhà mặt phố.
Ngoài ra, một ưu điểm khác khi mua nhà mặt phố quận Ba Đình là dễ dàng cho việc buôn bán, phù hợp cho những người muốn kinh doanh hộ gia đình. Điều này có thể thấy rõ ràng khi so sánh với nhà trong ngõ.
Hiện nay, khá nhiều người mua nhà mặt phố thường qua loa trong việc tìm hiểu các quy định pháp luật về việc mua bán nhà đất dẫn đến nhiều vấn đề phát sinh sau này. Để đảm bảo quyền lợi khi mua nhà mặt phố quận Ba Đình, thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là một trong các giấy tờ không thể thiếu.
Cẩn thận kiểm tra, so sánh căn nhà trên thực tế có trùng khớp với số liệu, thông tin ghi trên sổ đỏ không. Bạn cũng nên tìm hiểu thông tin về quy hoạch, dự án, “điều tra” căn nhà có xảy ra tranh chấp gì không.
Tìm hiểu môi trường sống xung quanh là điều quan trọng không thể bỏ qua khi mua nhà mặt phố quận Ba Đình. Bởi nó ảnh hưởng rất nhiều đến sinh hoạt, sức khỏe của con cái bạn sau này. Chính vì thế, bạn nên tránh xa những ngôi nhà gần khu rác thải; nguồn nước, không khí bị ô nhiễm; nhiều tiếng ồn, hay hàng xóm thân thiện, hiền lành.
Đã có rất nhiều gia đình phải chuyển đi vì mâu thuẫn với hàng xóm. Những lối sống của nhà bên cạnh sẽ gây ảnh hưởng không lớn thì ít đến cuộc sống của bạn, phụ thuộc vào yếu tố tiêu cực hay tích cực, chẳng hạn như: hàng xóm nhiều tiếng ồn, rác thải bừa bộn,… Bạn cần lưu ý đến vấn đề tường khi mua nhà, tốt nhất là tường riêng, bạn có thể tùy ý xây dựng sửa lại nhà dễ dàng.
Chính vì thế bạn nên quan sát cũng như hỏi thông tin về hàng xóm cạnh nhà bạn định mua.
Vài năm trở lại đây, hoạt động mua bán nhà đất tại quận Ba Đình diễn ra rất sôi động do nhu cầu nhà ở của người dân ngày càng tăng cao. Những căn nhà mặt phố được đặt tại vị trí đắc địa trên các con đường sầm uất nhất Hà Thành luôn được đánh giá cao hơn cả. Giá nhà mặt phố Ba Đình dao động khá lớn từ khoảng 20 – 50 triệu/m2, những vị trí đắc địa, sầm uất giá sẽ cao hơn từ khoảng 100 – 400 triệu/m2, tùy vào vị trí từng khu vực.
Tìm mua nhà mặt phố quận Ba Đình giá rẻ ở đâu?
Nếu đang có ý định tìm mua nhà mặt phố quận Ba Đình hay các tỉnh thành khác trên cả nước, bạn có thể ghé thăm website nhadat24h.net – nơi đây có hàng nghìn tin rao vặt, mua bán nhà mặt tiền được cập nhật mỗi ngày.
Cảm ơn bạn đã đọc bài viết này, mong rằng bạn có thể tìm được cho mình một căn nhà mặt phố phù hợp với bản thân và gia đình bạn.
Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận Ba Đinh
Một số lưu ý khi mua nhà mặt tiền quận Ba Đình
Thứ nhất, bạn nên đọc kỹ và trao đổi với chủ nhà về các điều khoản trong hợp đồng trước khi đặt bút ký.
Thứ hai, xem kỹ thông tin về nhà đất, xem căn nhà có thuộc diện quy hoạch hay không
Thứ ba, kiểm tra các giấy tờ cần thiết có liên quan để tránh rủi ro sau này
Thứ tư, nghiên cứu mặt bằng giá chung hiện tại ở các khu vực tương tự để tránh mua phải căn nhà với giá quá đắt so với thực tế.
